- Главная
- /
- полезности
- /
- Налоговый вычет
- /
- Покупка квартиры
Привет Вам о несравненный читатель моего блога!
Сегодня на рассмотрении очень насущная тема для очень многих. И раз Вы попали на эту страницу, значит Вы либо уже приобрели недвижимость, или только планируете покупку квартиры.
В любом из этих случаев Вы в первом случае сможете, если Вы уже купили квартиру, сразу перейти к оформлению налогового вычета. А в случае, если Вы только планируете покупку квартиры, то сможете рассчитать свой бюджет с учетом налогового вычета за покупку квартиры.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Чего только не придумают налоговые кудесники!!!
2 000 000 рублей составляет максимальный налоговый вычет на покупку недвижимости и/или строительство жилого помещения.
Т.е. Вы получите в качестве налогового вычета 13% от затраченных средств.
От суммы в 2 000 000 Вы получите 260 000 рублей.
Налоговый вычет на может превышать стоимость покупки. А налоговые выплаты не могут превышать сумму НДФЛ уплаченную в этом году.
Перечень необходимых документов для оформления налогового вычета при покупки жилья
- Копия паспорта, или документа удостоверяющего личность
- Копия ИНН
- Заявление на возврат налога ( с 2020 не требуется, т.к. входит в форму декларации 3-НДФЛ) Оригинал
- Декларация 3-НДФЛ (оригинал)
- Справка 2-НДФЛ выданная работодателем. Оригинал
- Договор о приобретении недвижимости. Копия.
- Свидетельство о государственной регистрации формы собственности ( в случае покупки жилья с 15 июля 2016 года), выписка из ЕГРН ( в случае покупки жилья с 15 июля 2016 года, включая этот день), или акт приема-передачи квартиры (в случае инвестирования в строющуюся квартиру по договору долевого участия ДДУ). Копия.
- Документы подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, расписка продавца (можно не заверенную нотариально) и.т.д….
При оформлении вычета по уплаченным процентам ипотеки дополнительно потребуются:
- Кредитный (ипотечный) договор. Копия.
- Справка из банка об уплаченных за год процентах. Оригинал.
Оформление налогового вычета при покупке жилья в ипотеку:
При покупке жилой недвижимости в ипотеку, то кроме 13% на покупку жилья возможно оформит налоговый вычет на фактически уплаченные проценты.
Для расчета процентов берутся данные кредитной организации за весь период выплат.
3 000 000 максимальный размер налогового вычета по процентам.
13% от этой суммы возможно вернуть. А это 390 000 рублей.
Таблица выплат:
Наименование
Основной, при покупке жилья
На % по ипотеке в рублях
Максимальный вычет при покупке жилья
2 000 000
3 000 000
Сумма к возврату
260 000 (13% * 2 000 000)
390 000 (13% * 3 000 000)
Загрузка ...
0 Комментариев